В связи с появившейся информацией о том, что граждан якобы вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за это налоги, в противном случае им грозит штраф.

Для того чтобы поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на теплицу, она должна отвечать признакам объекта недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, оформлять ее не надо.

Если же теплица отвечает признакам объекта недвижимости, т.е. является объектом недвижимости, то для регистрации прав на нее (как и на любую другую недвижимость) необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в регистрирующий орган – Росреестр. Документы на проведение этих процедур можно направить в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра rosreestr.ru, или лично обратиться в МФЦ.

Обращаем внимание на то, что, в соответствии с законодательством, кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Новый федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ не внес изменений в порядок оформления недвижимости.