В городской администрации состоялось совещание. Первый зам. прокурора края — прокурор города Сочи Игорь Грязнов отметил, что проблему самоволок и обманутых дольщиков удаётся решить.

— За полгода совместными усилиями удалось ввести в эксплуатацию восемь проблемных домов по 214-ФЗ и два дома ЖСК. До конца года планируется сдать ещё четыре объекта, которые строились с привлечением средств дольщиков, — сказал Игорь Грязнов.

Кроме того, из краевого реестра проблемных домов в Адлерском районе исключено более половины объектов. Весной их было 84, сейчас уже 39. По 27-ми из оставшихся продолжаются судебные споры. В 12-ти домах – проблемы с подключением к коммунальным сетям. Для того, чтобы ускорить решение коммунальных проблем в этих домах, проводятся встречи с застройщиками и собственниками.

По многим незаконным объектам уже имеется решение суда о сносе. Сейчас правовики подают в суд на недобросовестных застройщиков, чтобы те платили неустойку – по 5 000 рублей ежедневно. До тех пор, пока незаконное строение не будет снесено. По некоторым объектам сумма неустойки достигает нескольких миллионов рублей. Главной целью такой практики, заметил глава курорта Анатолий Пахомов, является не желание пополнить городской бюджет, а необходимость снести незаконные строения.

— В целом по Сочи подано 321 заявление. Из них 152 в Адлерском районе, 97 – в Хостинском и 72 – в Центральном. Сегодня в арбитражный суд Краснодарского края направят ещё 10 таких исков, — рассказал заместитель главы Сочи по правовым вопросам Константин Михальков.

Он пояснил, что работа в этом направлении продолжается. Как только правовики подадут иски на всех недобросовестных застройщиков в Адлере, сразу же начнут готовить документы по Лазаревскому району.

Важной темой совещания стала достройка ЖК «Курортный». Работы предполагается проводить в два этапа. Сначала с первой по 12-ю литеру, затем оставшиеся 13. Дома, построенные в охранной зоне ЛЭП, новый инвестор планирует снести, не ущемляя прав дольщиков.

— Им проще снести эти дома. Они посчитали, что лучше их снести и новые построить. Откорректируйте проект. Сделайте так, чтобы вам было выгодно, но в рамках действующего законодательства: КИТы соблюсти, правила землепользования, — сказал глава Сочи Анатолий Пахомов.

Инвестиционный договор между «Альпика-групп» и арбитражным управляющим ЖК «Курортный» уже готов. В течение месяца стороны обещают подписать его. А пока ведутся переговоры с будущими собственниками. Чтобы скорее удовлетворить их права новый инвестор предлагает дольщикам квартиры в первых 12-ти литерах.

Загрузка...